Архив метки: проект

Фасады

Сегодня архитектор мне показал фасады дома.

Фасады без декора
Фасады без декора
Фасады с декором
Фасады с декором

Вот в общем как-то так будет выглядеть дом. Архитектор я так понимаю с декоративной отделкой особо не заморачивался. Как я посмотрел, то у него почти во всех проектах однотипный декор – это обводка окон каким-то «полуэллипсом». Хотя в архитектурном проекте и требуется оформление фасадов, но как я понимаю, что оно ни на что не влияет и в итоге отделать можно будет как захочешь. Если есть идеи отделки фасадов, предлагайте, рассмотрим.

Ну и так же немного измененный план этажей:

План этажей
План этажей

От балкона решили отказаться.

Разрез дома и схема размещения на участке:

Разрез и размещение на участке
Разрез и размещение на участке

На схеме размещения на участке гараж нарисован стандартный, на одну машину, но я так думаю, что он всетаки будет на 2 машины. Поэтому скорее всего дом немного на схеме уйдет ниже.

PS. Хоть второй этаж и планировался мансардный, но архитектор почему-то нарисовал полноценный этаж. У меня уже и раньше были мысли делать второй этаж полноценным, поэтому немного поразмыслив я решил пока второй этаж оставить полноценным.

Варианты планировки

На основе наших требований к планировке, метражу, набору комнат и т.п. архитектор предложил 3 варианта планировки.

Вариант №1

Вариант планировки №1
Вариант планировки №1

Вариант №2

Вариант планировки №2
Вариант планировки №2

Вариант №3

Вариант планировки №3
Вариант планировки №3

Ну и расположение дома на участке:

Расположение дома на участке
Расположение дома на участке

Теперь надо что-то из этого выбрать…

Начинаем проектирование.

И так в сельсовете получено разрешение на строительство. Меня пугали, что могут разрешить либо реконструкцию, если износ старого дома меньше чем 60%, либо новое строительство, если износ больше чем 60%. Причем это все будет решаться специальной комиссией. На практике оказалось все намного проще: пришел в сельсовет, написал заявление на то что я хочу строить новый дом, и через примерно месяц в сельсовете забрал решение. В решении этом говорится, что мне разрешается строить новый дом с хоз. постройками, старый дом должен быть снесен на момент сдачи нового дома. В общем никаких комиссий у меня не было, пока все просто и почти без бюрократии.

Сегодня почти час общался с архитектором, объяснял что я хочу строить. Набросали примерное расположение комнат на первом и втором этажах:

По метражу планирую: гостиная — 25-30 м^2, кухня — 15 м^2, гостевая — 10-12 м^2, спальни на втором этаже примерно по 15 м^2.

Стрелка на картинке с расположением комнат указывает на дорогу.

На данном этапе архитектор на основе полученных от меня предпочтений будет вырисовывать все комнаты с учетом метража, посмотрим что из этого получится и получится ли что нибудь вообще. Сам примерно месяц пытался как-то все разместить ничего не получилось, посмотрим что получится у архитектора.

Так же примерно определились с расположением дома и остальных построек на участке :

Завтра поеду обмерять границы участка и реальное расположение дома. На данный момент пока все.